Dettaglio Avviso

Descrizione: Indirizzo Strada del Molino, 5 CARLINO(UD) Piena proprieta' di abitazione singola con accessori della superficie totale di mq 222, escluse aree scoperte. L'immobile e' abitato dal debitore, sicche' il bene potra' di regola essere liberato solo dopo emissione del decreto di trasferimento; a cura diretta del custode (e non nei modi ordinari ex artt. 605 e s. c.p.c. a mezzo UNEP) solo su richiesta dell'aggiudicatario e comunque non prima di 4/6 mesi dal deposito del saldo prezzo. La sostanza immobiliare in oggetto e' ubicata nel Comune di Carlino in via Strada del Molino n. 5. Trattasi di un fabbricato residenziale unifamiliare isolato a tre piani fuori terra con area scoperta e accessori di pertinenza. L'edificio, di vecchia edificazione, e' cosi' composto: piano terra: tettoia esterna, ingresso, cucina, pranzo, soggiorno, stanza, bagno; primo piano: corridoio, n. 3 camere; secondo piano: ampia soffitta. La struttura del fabbricato abitativo e' stata realizzata in laterizio misto mattoni cemento, con solai di interpiano e di copertura in legno, manto in lamiera coibentata con finitura esterna finto coppo. L'edificio si presenta in mediocri condizioni con finiture vetuste. I serramenti esterni sono in legno a vetro singolo e scuretti in legno, i pavimenti sono in piastrelle in ceramica al piano terra e in legno al primo piano. Il bagno e' rivestito in ceramica e ha apparecchi sanitari in vetrochina bianca. L'unita' e' dotata di un impianto fotovoltaico della potenzialita' nominale di 8,16 Kwp. Vi e' l'impianto di riscaldamento e raffrescamento con dei condizionatori installati in ogni vano in quanto l'immobile non e' dotato di impianto di riscaldamento a gas; l'acqua calda sanitaria viene prodotta da una caldaia alimentata da una bombola di gas. In aderenza all'abitazione, sul lato nord, vi e' una porzione di fabbricato cosi' composto: al piano terra: cantina, l'ex stalla e un piccolo ripostiglio; al primo piano: l'ex fienile, che si sviluppa su due livelli. Tale corpo, realizzato in muratura in laterizio e mattoni in cemento, solaio di interpiano in latero cemento, solaio di copertura in legno, e' bisognoso di un intervento di manutenzione straordinaria/ristrutturazione in quanto la struttura del solaio di copertura presenta alcuni vistosi cedimenti. Sull'area esterna, difronte all'abitazione, insiste un fabbricato accessorio privo di titolo abilitativo, di pianta rettangolare delle dimensioni esterne di ca mt. 6.40 x 13.40, adibito a lavanderia e cantina. L'edificio di modestissima qualita' strutturale e dei materiali, e' in muratura mista in mattoni cemento e laterizio, il solaio di copertura e' per una parte in struttura in legno e per la parte rimanente in getto di calcestruzzo; il manto di copertura in alcune porzioni e' in coppi in altre e' in lamiera metallica. L'area esterna, recintata completamente, e' adibita a giardino con alcuni alberi di medio fusto. Dati identificativi catastali Catasto Fabbricati Foglio 6, Mappale 105, Categoria A/3, Classe 1, Consistenza 10,5 vani, Superficie Totale: mq 222, escluse aree scoperte
Tipo bene: IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria: ABITAZIONE DI TIPO CIVILE