Dettaglio Avviso

Descrizione: Indirizzo Via da Visinie, 9 CERCIVENTO(UD) Piena proprieta' (quota 1/1) di casa civile in ''linea'' di testa. L'intero edificio si sviluppa su 3 piani terra e 1 piano seminterrato. L'abitazione non e' dotata di impianto di riscaldamento. L'immobile: - e' libero. E' stato effettuato l'accesso forzoso con il custode; - sono state rilevate alcune difformita' edilizie: a) demolizione di accessorio legnaia al piano scantinato; b) realizzazione di servizio igienico al piano terra; c) demolizione o non realizzazione di scala esterna dal primo al secondo piano; d) realizzazione di scala interna dal primo al secondo piano; e) realizzazione di abbaino non indicato negli elaborati grafici; f) il ballatoio posto al secondo piano ha dimensioni piu' ridotte di quanto riportato nella planimetria catastale; g) diversa distribuzione degli spazi interni al piano rialzato e primo tra la planimetria catastale ed il progetto dell'autorizzazione edilizia n. 24/1994; h) realizzazione di veranda al primo piano. Le difformita' sono regolarizzabili mediante pratica di sanatoria edilizia e strutturale e pagamento delle sanzioni; - sono state rilevate delle difformita' catastali: in particolare la legnaia indicata in planimetria al piano scantinato di fatto non sussiste; al piano terra vi e' un unico vano cucina/pranzo in luogo di una cucina ed una camera separate; al primo piano non e' indicata una veranda, ma un ballatoio e non e' riportata la scale interna; al secondo piano non vi e' la scala esterna e non e' riportata la scala interna che unisce il primo piano con il secondo, infine, il ballatoio ha dimensioni piu' ridotte e manca l'indicazione dell'abbaino. Tali difformita', tuttavia, sono regolarizzabili con la presentazione di denuncia variazione pratica DOCFA; - conformita' urbanistica, l'immobile, secondo il PRGC vigente, ricade in zona A; Risulta la continuita' delle trascrizioni nel ventennio. La vendita e' soggetta ad imposta di registro. Dati identificativi catastali Catasto Urbano del Comune di Cercivento: - foglio 14, particella 297, cat. A/3, cl. 1, consistenza 5 vani, rendita 129,63 euro.
Tipo bene: IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria: ABITAZIONI E ALLOGGI TIPICI DEI LUOGHI