Dettaglio Avviso

Descrizione: LOTTO N.1 Indirizzo Viale Venezia, 26 CERVIGNANO DEL FRIULI(UD) Costituito da VILLA SINGOLA , della superficie commerciale di 1.078,49 mq, per la quota di 1/1 di piena proprieta'. Trattasi di immobile a destinazione residenziale, ristrutturato nel 1975, comprendente una ampia corte scoperta, recintata, destinata in parte a giardino ed in parte piantumata, ubicato in localita' "Tre Ponti" in zona periferica rispetto al centro abitato di Cervignano del Friuli. Inoltre, il Lotto comprende, lungo i fronti nord e sud, due terreni aperti ed incolti. L'immobile risulta occupato dal debitore; di regola libero dopo 4 mesi dal decreto di trasferimento, su richiesta. Per la realizzazione dell'immobile sono state concesse: - Licenza Edilizia N. 3812 per lavori di Risanamento di fabbricato agricolo esistente, presentata il 11/07/1974, rilasciata il 06/08/1974 con il n. 3812 di protocollo; - Licenza Edilizia N. 3916 per lavori di risanamento di fabbricato agricolo esistente, presentata il 01/03/1975, rilasciata il 21/04/1975 con il n. 39165 di protocollo, agibilita' del 22/12/1976 con il n. 1973 di protocollo; - Licenza Edilizia N. 4002 per lavori di varianti al progetto di cui Lic. 3916 del 21/04/1976, presentata il 01/10/1975, rilasciata il 20/10/1975 con il n. 4002 di protocollo, agibilita' del 22/12/1976 con il n. 1973 di protocollo. Sono state rilevate lievi difformita' edilizie nella suddivisione degli spazi interni e difformita' forometriche; l'immobile risulta pertanto non conforme, ma regolarizzabile con la presentazione di una pratica amministrativa, con un costo stimato di E..9.000,00. Sono state rilevate lievi difformita' catastali nella suddivisione degli spazi interni; l'immobile risulta pertanto non conforme, ma regolarizzabile con un costo stimato di E..1.000,00. L'immobile risulta conforme dal punto di vista urbanistico. La vendita e' soggetta a imposta di registro. Trattandosi di immobile censito in categoria A/8 non puo' godere di alcuna delle agevolazioni previste per la prima casa. Dati identificativi catastali - Catasto Fabbricati del Comune di Cervignano del Friuli, foglio 5 part. 830 sub. 1, sezione urbana C, categoria A/8, classe 2, consistenza 18 vani, rendita 2.928,31 Euro, indirizzo catastale: Via Venezia n. 26, piano T. Tavolare: C.C. di Pradizzolo - PT WEB 16 c.t. 1 (da P.T. 158 c.t.2 ; p.c.n. 830 fabbricato e corte); - Catasto Fabbricati del Comune di Cervignano del Friuli, foglio 5 part. 830 sub. 2, sezione urbana C, categoria A/8, classe 3, consistenza 26 mq, rendita 89,97 Euro, indirizzo catastale: Via Venezia n. 26, piano T-1. Tavolare: C.C. di Pradizzolo - PT WEB 16 c.t. 1 (da P.T. 158 c.t.2 ; p.c.n. 830 fabbricato e corte); - Catasto Terreni del Comune di Cervignano del Friuli, foglio 5 part. 827/4, qualita'/classe ORTI, superficie 2714, reddito agrario 19,62 Euro, reddito dominicale 35,04 Euro. Tavolare: C.C. di Pradizzolo - PT WEB 16 c.t. 1 (da P.T. 158 c.t. 1; p.c.n. 827/4 orti); - Catasto Terreni del Comune di Cervignano del Friuli, foglio 5 part. 831/4, qualita'/classe SEM., superficie 3043, reddito agrario 12,57 Euro, reddito dominicale 26,72 Euro. Tavolare: C.C. di Pradizzolo - PT WEB 16 c.t. 1 (da P.T. 158 c.t. 2; p.c.n. 831/4 arativo).
Tipo bene: IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria: VILLA