Dettaglio Avviso

Descrizione: LOTTO UNICO Indirizzo VIA LAVARIANO, 37/B POZZUOLO DEL FRIULI(UD) Abitazione di superficie commerciale di 152 mq. L'immobile costituisce abitazione principale del debitore e dei suoi familiari conviventi. La sua liberazione non potra' essere disposta prima dell'emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario, e sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi. VINCOLI ED ONERI GIURIDICI CHE RESTERANNO A CARICO DELL'ACQUIRENTE: Nessuno VINCOLI ED ONERI GIURIDICI CHE SARANNO CANCELLATI A CURA E SPESE DELLA PROCEDURA: Iscrizioni: Nessuno. GIUDIZI DI CONFORMITA': CONFORMITA' EDILIZIA: CRITICITA': MEDIA: L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: l Progetto a sanatoria ed oblazione : E..2.000,00. Tempi necessari per la regolarizzazione: mesi sei. Questa situazione e' riferita solamente al corpo accessorio CONFORMITA' CATASTALE: L'immobile risulta conforme. CONFORMITA' URBANISTICA: L'immobile risulta conforme. CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: CRITICITA': MEDIA Le difformita' sono regolarizzabili mediante: dichiarazione di successione. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile che saranno a carico della procedura. Costi di regolarizzazione: l Redazione della dichiarazione di successione: E..1.500,00 - Tempi necessari per la regolarizzazione: 1 mese ALTRE CONFORMITA': CRITICITA': MEDIA Conformita' tecnica impiantistica: Sono state rilevate le seguenti difformita': assenza di dichiarazioni di conformita' e del libretto di caldaia (normativa di riferimento: DM 377/08) Le difformita' sono regolarizzabili mediante: dichiarazioni di rispondenza ed acquisizione libretto di caldaia, previo adeguamento degli impianti. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: l Adeguamento conformita' della caldaia e dell'impianto elettrico: E..1.000,00. Tempi necessari per la regolarizzazione: 1 mese La vendita e' soggetta a Imposta di Registro Dati identificativi catastali Foglio 41 particella 4 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 7 vani, rendita 339,83 Euro, indirizzo catastale: Via Lavariano 37/B, piano: rialzato e primo. Coerenze: A Nord con p.c. 179 e 190; a Est con p.c. 177 e 197; a Sud con p.c. 199; a Est con Via Lavariano Foglio 41 particella 4 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2, consistenza 16 mq, rendita 33,05 Euro, indirizzo catastale: Via Lavariano 37/B, piano: terra. Coerenze: A Nord e Ovest con cortile della p.c. 4; a Sud con p.c. 199; a Est con p.c. 197.
Tipo bene: IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria: FABBRICATO