Dettaglio Avviso

Descrizione: LOTTO N.4 Indirizzo Via Armentaressa GEMONA DEL FRIULI(UD) Piena proprieta' di: A) terreni ad uso strade, edificabili e verde della superficie commerciale di 2.036,15 mq. Quota di proprieta' pari a 26/100 di: B) relitti stradali della superficie commerciale di 1.680,00 mq. Quanto ai beni di cui al punto A), trattasi di un appezzamento di terreno, costituito da piu' particelle catastali, in parte edificabile, comprensivo di lotti gia' predisposti ed annesse strade di accesso; l'ubicazione e' decentrata rispetto al centro storico di Gemona del Friuli. L'appezzamento e' completamente pianeggiante ed e' dotato di aree destinate a parcheggio: la viabilita' interna ed i parcheggi sono asfaltati e le aree in parte edificabili sono delimitate da cordonate e da muretti in cemento armato. Non sono state reperite informazioni in ordine alla predisposizione degli allacciamenti alle reti tecnologiche. Quanto ai beni di cui al punto B), trattasi di terreni destinati alla viabilita' ed ai parcheggi, completamente asfaltati; parte della volumetria e' gia' stata utilizzata per la realizzazione del corpo di fabbrica esistente. L'immobile risulta libero. L'immobile risulta conforme da un punto di vista edilizio, catastale ed urbanistico. Quanto alla conformita' titolarita'/corrispondenza atti, e' stata rilevata incongruenza: - tra le quote sociali e le quote di diritto, desunte dagli atti di vendita, mancando una voltura riferita alla quota 3/100; - la quota pari a 16/25, assegnata all'esecutata, e' errata in quanto la quota di diritto e' pari a 26/100, sulle particelle catastali censite al Fg. 21 Mn. 1521 e 1513. Tali ultima incongruenza e' gia' stata regolarizzate da parte della Procedura in data 29/11/2023. Il tutto come meglio descritto nella consulenza estimativa giudiziaria cui si rimanda. La vendita e' soggetta ad i.v.a. di legge. Dati identificativi catastali Piena proprieta' di: A) - foglio 21, particella 1517 (catasto terreni), qualita'/classe sem. irr. Arb.cl. 5^, superficie 670, reddito agrario E. 3,11, reddito dominicale E. 5,19; - foglio 21, particella 1519 (catasto terreni), qualita'/classe sem. irr. Arb.cl. 5^, superficie 254, deduzione 1,97, reddito dominicale E. 1,18; - foglio 21, particella 1522 (catasto terreni), qualita'/classe sem. irr. Arb.cl. 5^, superficie 107, reddito agrario E. 0,50, reddito dominicale E. 0,83; - foglio 21, particella 1511 (catasto terreni), qualita'/classe sem. irr. Arb.cl. 5^, superficie 365; - foglio 21, particella 1516 (catasto terreni), qualita'/classe sem. irr. Arb.cl. 5^, superficie 666, reddito agrario E. 3,10, reddito dominicale E. 5,16; - foglio 21, particella 1518 (catasto terreni), qualita'/classe sem. irr. Arb.cl. 5^, superficie 262, reddito agrario E. 1,22, reddito dominicale E. 2,063 - foglio 21, particella 1523 (catasto terreni), qualita'/classe sem. irr. Arb.cl. 5^, superficie 141, reddito agrario E. 0,66, reddito dominicale E. 1,09; - foglio 21, particella 1386 (catasto terreni), qualita'/classe sem. irr. Arb.cl. 5^, superficie 538, reddito agrario E. 2,50, reddito dominicale E. 4,17; - foglio 21, particella 1384 (catasto terreni), qualita'/classe sem. irr. Arb.cl. 5^, superficie 2167, reddito agrario E. 10,07, reddito dominicale E. 16,79; Quota di proprieta' pari a 26/100 di: B) - foglio 21, particella 1521 (catasto terreni), qualita'/classe sem. irr. Arb.cl. 5^, superficie 165, reddito agrario E. 0,77, reddito dominicale E. 1,28; - foglio 21, particella 1513 (catasto terreni), qualita'/classe sem. irr. Arb.cl. 5^, superficie 1515, reddito agrario E. 7,04, reddito dominicale E. 11,74;
Tipo bene: ALTRA CATEGORIA
Categoria: TERRENO