Dettaglio Avviso

Descrizione: LOTTO UNICO Indirizzo Via Pietro Zorutti, 80 MANZANO(UD) Villetta singola della superficie commerciale di 171,20 mq con limitrofo terreno residenziale della superficie commerciale di 550 mq. L'abitazione risulta composta da disimpegno, soggiorno, cucina, bagno, tre camere da letto, ripostiglio, ampia tettoia e cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento e' del tipo autonomo con corpi scaldanti del tipo tradizionale. Nel complesso l'abitazione di trova in discrete condizioni generali, si segnalano unicamente infiltrazioni in prossimita' dell'innesto a muro dello scarico fumi della stufa posizionata nel disimpegno. L'immobile risulta abitato del debitore e potra' essere liberato di regola solo dopo quattro/sei mesi dall'emissione del decreto di trasferimento, a cura diretta del custode solo su richiesta dell'aggiudicatario. In relazione alla conformita' edilizia, l'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile. Sono stati demoliti il ripostiglio e la tettoia sul fronte ovest. Inoltre al limite ovest della proprieta' vi e' una tettoia fatiscente con copertura in eternit, che risulta compresa nella Concessione in sanatoria, tuttavia considerate le sue condizioni di manutenzione ne viene prevista la demolizione con tutte le precauzioni del caso. L'immobile e' privo di agibilita', per l'ottenimento della quale sono necessari adempimenti per un costo complessivo stimato in euro 6.000, oltre accesso di legge per compenso del tecnico incaricato. Quanto alla conformita' urbanistica, l'immobile risulta conforme. Vendita soggetta ad imposta di registro. Dati identificativi catastali Catasto fabbricati: - foglio 20, particella 1418, categoria A/3 Catasto terreni: - foglio 20, particella 354
Tipo bene: IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria: VILLA