Dettaglio Avviso

Descrizione: LOTTO N.1 Indirizzo Via Nazionale, 37 RIVE D'ARCANO(UD) Negozio posto al piano terra con vani accessori al piano interrato. L'unita' immobiliare e' composta da piccolo portico a protezione dell'ingresso posto sull'angolo nord-est, laboratorio, ripostiglio, wc e scala al piano terra, due cantine, disimpegno e scale al piano interrato. L'immobile e' stato ristrutturato nel 1991. Gli immobili risultano: - occupati dalla debitrice esecutata; - di fatto conformi alle risultanze delle planimetrie catastali depositate; - di fatto conforme da un punto di vista edilizio e urbanistico; - risulta altresi' conforme da un punto di vista della titolarita' e della corrispondenza in atti; - relativamente agli impianti di cui e' dotata l'unita' immobiliare oggetto di perizia, il perito dichiara che gli stessi non sono conformi, ma regolarizzabili; il perito dichiara che relativamente agli impianti (elettrico, termico, idro sanitario, canne fumarie ed impianti in genere) non e' stato possibile verificare se e quali siano conformi alla vigente normativa in materia di sicurezza, anche in funzione del fatto che l'unita' in oggetto e' priva di abitabilita'. Conseguentemente, eventuali futuri acquirenti dovranno provvedere, a proprie cure e spese, a far accertare la conformita' degli impianti stessi alla normativa vigente in materia di sicurezza e, allorche' fosse necessario, a far eseguire gli interventi al fine di ottenere detta conformita'. Si avvisa in ogni caso che la parte aggiudicataria, ricorrendone i presupposti, potra' avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, comma 5, del D.P.R. n. 380/2001 e di cui all'art. 40, comma 6, della L. n. 47/1985. La vendita e' soggetta a: - Imposta di registro solo se la debitrice esecutata, soggetto passivo Iva, si astenga dal manifestare l'opzione per l'imposizione Iva. Dati identificativi catastali Catasto Fabbricati del COMUNE DI RIVE D'ARCANO: foglio 19, particella 741, sub. 23, via Nazionale n. 37, piano T, categoria C/3, classe 3, consistenza 46 mq, dati superficie 55 mq, rendita E. 99,78; confini da nord in senso orario con sub. 22 e affaccio su via Nazionale, sub. 29, sub. 24, sub. 14, sub. 47 e sub. 4; all'unita' immobiliare sopracitata compete la relativa proporzionale quota di comproprieta' delle parti comuni del fabbricato di cui all'articolo 1117 del codice civile dell'area coperta e scoperta di pertinenza individuata nel catasto terreni nel comune di Rive d'Arcano (Ud) al foglio 19, mapp. 741, ente urbano di mq. 2975 (millesimi non calcolati). Catasto Fabbricati del COMUNE DI RIVE D'ARCANO: foglio 19, particelle 26 - 27, via Nazionale n. 37/A, piano: S1 - T, categoria C/2, classe 2, consistenza 34 mq, dati superficie 49 mq, rendita E. 66,73; confini da nord in senso orario con sub. 4, sub. 23 e sub. 47, al piano interrato con terrapieno su tutti i lati. All'unita' immobiliare sopracitata compete la relativa proporzionale quota di comproprieta' delle parti comuni del fabbricato di cui all'articolo 1117 del codice civile dell'area coperta e scoperta di pertinenza individuata nel catasto terreni nel comune di Rive d'Arcano (Ud) al foglio 19, mapp. 741, ente urbano di mq. 2975 (millesimi non calcolati).
Tipo bene: IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria: NEGOZIO