Dettaglio Avviso

Descrizione: LOTTO N.2 Indirizzo Via Liberta', 14/1 RIVE D'ARCANO(UD) Villa singola, fabbricato completamente in legno con unico piano. L'intero edificio si sviluppa su un piano fuori terra ed e' composto da cucina/soggiorno, disimpegno, camera, bagno, ripostiglio e portico. L'accesso carraio e pedonale e' regolamentato con servitu' di transito a peso degli originali mappali 202 e 1542. Piena proprieta' di un autorimessa di pertinenza all'abitazione citata al precedente punto (Lotto 2 - A) ubicata al piano terra del fabbricato della superficie commerciale di mq. 17,00. Piena proprieta' di un terreno verde di protezione adiacente agli immobili ai precedenti punti (Lotto 2 - A e B), della superficie commerciale di mq. 2.303. Il terreno, da certificato di destinazione urbanistica d.d. 03.10.2023, risulta avere destinazione di zona omogena VP (verde privato protezione delle aree insediative). Gli immobili risultano: - occupati dalla debitrice e dai suoi famigliari; - circa la situazione catastale non vi e' la conformita', pur essendo regolarizzabile, solo relativamente alla casetta da giardino realizzata sul terreno di pertinenza indentificato al foglio 19, mapp. 1563; - di fatto conforme da un punto di vista edilizio, urbanistico e impiantistico; Si avvisa la parte aggiudicataria che, ricorrendone i presupposti, potra' avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, comma 5, del D.P.R. n. 380/2001 e di cui all'art. 40, comma 6, *** La vendita e' soggetta a: - Imposta di Registro. Dati identificativi catastali Catasto Fabbricati del COMUNE DI RIVE D'ARCANO: foglio 19, particella 1564, sub. 2, via Liberta', piano T, categoria A/7, classe 1, consistenza 3 vani, dati di superficie 52 mq totale escluse aree scoperte 49 mq, rendita E. 232,41; confini da nord in senso orario con mappale 1563, 1668, 1616, 1619, 607 e 1624 del foglio 19. All'unita' immobiliare sopracitata compete la relativa proporzionale quota di comproprieta' delle parti comuni del fabbricato di cui all'articolo 1117 del codice civile dell'area coperta e scoperta di pertinenza individuata nel CT del comune di Rive D'Arcano (Ud) al foglio 19 mappale 1564 E.U., di mq 1347, millesimi non calcolati. Catasto Fabbricati del COMUNE DI RIVE D'ARCANO: foglio 19, particella 1564, sub. 3, via Liberta', piano T, categoria C/6, classe 3, consistenza 17 mq, dati di superficie totale mq 18, rendita E. 23,71; confini da nord in senso orario con mappali 1563, 1668, 1616, 1619, 607 e 1624 del foglio 19. All'unita' immobiliare sopracitata compete la relativa proporzionale quota di comproprieta' delle parti comuni del fabbricato di cui all'articolo 1117 del codice civile dell'area coperta e scoperta di pertinenza individuata nel CT del comune di Rive D'Arcano (Ud) al foglio 19 mappale 1564 E.U., di mq 1347, millesimi non calcolati. Catasto Terreni del COMUNE DI RIVE D'ARCANO: foglio 19, particella 1563, qualita'/classe semin. arbor. 1, superficie 2.303 mq, reddito agrario E. 8,92, reddito dominicale E. 17,25. Il terreno confina partendo da nord in senso orario con i mappali 1642, 1190, 189, 739, 1668, 1564, 1624 e 1669 del foglio 19. Il terreno e' pianeggiante, coltivato a prato con presenza di un piccolo orto e di una casetta di legno, di modeste dimensioni, con manto in guaina ardesiana ad uso deposito attrezzi agricoli.
Tipo bene: IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria: ABITAZIONE IN VILLE