Dettaglio Avviso

Descrizione: LOTTO UNICO Indirizzo Via Ponte Orlando, 36 Fraz. Villanova SAN GIORGIO DI NOGARO(UD) Casa in linea della superficie commerciale di 183,07 mq con ampio terreno pertinenziale. Il compendio e' costituito da un edificio di civile abitazione in aderenza su un lato con un'altra proprieta', un edificio accessorio e un terreno pertinenziale. L'edificio principale si eleva su due piani fuori terra, il piano terra e' adibito a zona giorno e il primo piano a zona notte, non ci sono piani interrati. A seguito di una ristrutturazione non ultimata, tutti i vani sono al grezzo e il tetto e' privo di manto di copertura. L'edificio accessorio e' composto da un unico piano fuori terra e comprende un'autorimessa, un locale deposito, alcuni rispostigli e un wc. Il terreno e' coltivato a prato e ricade in zona edificabile B2. Tutta la proprieta' e' recintata. Per quanto concerne le concessioni edilizie e i successivi provvedimenti autorizzativi si rinvia alla perizia di stima. L'immobile risulta non conforme dal punto di vista edilizio ma regolarizzabile con costi quantificati in E. 17.600,00 come risulta dalla perizia di stima; catastalmente l'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile con costi quantificati in E. 2.400,00 come risulta dalla perizia di stima; detti importi sono stati gia' detratti dal prezzo base di vendita del lotto. Sussistono conformita' urbanistica e corrispondenza dati catastali/atto. L'immobile e' libero. La vendita e' esente I.V.A. ex art. 10 n. 8 bis D.P.R. 633/72 e quindi l'atto e' soggetto alle ordinarie imposte di registro, ipotecarie e catastali. Dati identificativi catastali Fo 12 particella 548-549 sub 1 (catasto fabbricati), sezione urbana A, categoria A/4, classe 4 consistenza 5,5 vani, rendita E. 204,52, indirizzo catastale Via ponte Orlando, piani: T-1; Fo 12 particella 548 sub 2 (catasto fabbricati), sezione urbana A, categoria C/6, classe 2 consistenza 13 mq, rendita E. 27,53, indirizzo catastale Via ponte Orlando, piano: T; Fo 12 particella 964 (catasto terreni), sezione A, qualita'/classe vigneto, superficie 344 mq, reddito agrario E. 1,60, reddito dominicale E. 2,93.
Tipo bene: IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria: ABITAZIONE DI TIPO CIVILE