Dettaglio Avviso

Descrizione: LOTTO N.2 Indirizzo Via Sega, 45 RIGOLATO(UD) Casetta Singola, con annesso Rustico ed area contigua, della superficie commerciale di 128,70 mq . Trattasi di un fabbricato ''Autonomo'', con piccola corte antistante che consente l'accesso dalla strada comunale (pc. 599), e da piccola area scoperta (pc. 596) contigua ed antistante l'accessorio (Rustico), incluso nella presente stima; Il fabbricato si sviluppa su 4 piani e precisamente: * Piano scantinato: Ripostiglio/deposito verso il rio; Cantina interrata, altra cantina con scala a mano; * Piano terra: Corte accessibile da strada comunale, Ing. scala a rampe, ex cucina, stanza, Wc nell'ammezzato; * Piano Primo: Scala, Dis. due locali gia' adibiti a camera, rip., terrazzo verso il rio, e piccolo terrazzo su corte antistante; * Piano sottotetto: Soffitta NON abitabile; L'edificio e' interamente INABITABILE; per assenza di qualsivoglia impianto e servizi igienici, ed INAGIBILE, in quanto alcune struttura sono da consolidare ed interamente rifare (murature, solai, tetto); L'intero edificio sviluppa quattro piani, tre piani fuori terra, un piano interrato. Immobile costruito nel 1900. Rustico, composto da Ex stalla e fienile addossato alla contigua Casa. Da verifica effettuata, NON si sono riscontrate pratiche edilizie; Il fabbricato e' di costruzione ante 1.9.1967, ed i luoghi non denotano opere successivamente eseguite. Trattasi di un ex fabbricato di Abitazione Economica, priva di Impianti, e Bagno, di fatto in stato di totale abbandono, utilizzato in parte come deposito. Fabbricato interamente inagibile. Necessita per il riutilizzo del fabbricato, presentare CILA o SCIA per la futura ristrutturazione del fabbricato, al fine di renderlo agibile ed abitabile. Andra' anche verificata la staticita' del fabbricato. Sono state rilevate le seguenti difformita': NON redatta una successione per morte; pronunciata l'accettazione tacita dell'eredita' giudizialmente. - Voltura catastale conseguente alla successione da redigersi: E.. 450,00 Sono state rilevate le seguenti difformita': I beni appartengono all'esecutato per legittima provenienza, anche se ancora non espletata la formalita' successoria; - redigere successione in morte: E..1.900,00 Conformita' tecnica impiantistica: Sono state rilevate le seguenti difformita': NON e' niente in regola, NON vi e' nessun allaccio in essere, NON vi e' l'autorizzazione allo scarico. L'immobile risulta libero e NON agibile. La vendita e' soggetta ad Imposta di Registro. Dati identificativi catastali Identificazione catastale: foglio 20 particella 599 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe lo, consistenza 7 vani, rendita 165,94 Euro, indirizzo catastale: Via Sega, piano: Scantinato-Terra-Primo e sottotetto; foglio 20 particella 596 (catasto terreni), qualita'/classe Seminativo, superficie 18 mq., reddito agrario 0,04 E., reddito dominicale 0,03 E., indirizzo catastale: Via Sega. Identificazione catastale: foglio 20 particella 598 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 1, consistenza 75 mq, rendita 76,69 Euro, indirizzo catastale: Via Sega, piano: T-lo-sottotetto. E' comune all'unita' l'area scoperta in lato Nord pc. 594 Fg. 20 di mq. 51
Tipo bene: IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria: ABITAZIONI E ALLOGGI TIPICI DEI LUOGHI