Dettaglio Avviso

ID AVVISO: 4324561

Pubblicato il 17/02/2025 00:00:00

Delegato alla vendita: Francesca Pittoritto

Descrizione: Appartamento della superficie commerciale di 165,49 mq, con cantina e autorimessa, in San Daniele del Friuli, via Fagagna n. 1.

Prezzo dell'avviso:138.200,00 €

Offerta minima: 103.650,00 €

Stato:AGGIUDICATO

Genere:IMMOBILI

Categoria:IMMOBILE RESIDENZIALE

30/04/2025Vendita
14:30Ora Vendita
29/04/2025Raccolta offerte
12:30Fine

Tipologia di procedura:GIUDIZIARIA

Tribunale: Tribunale di UDINE

Registro: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI

Rito: ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Numero Procedura: 298

Anno Procedura: 2022


Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl

CF: CTRVLD61E21L483S

Email: visite@coveg.it

Telefono: 0432566081

Soggetto visita bene: Si

Procede operazioni vendita: No

Giudice: Francesco Venier

CF: VNRFNC57S01Z700D

Delegato alla vendita: Francesca Pittoritto

CF: PTTFNC88P64L483N

Email: francesca.pittoritto@gmail.com

Telefono: 0432506033

Cellulare: 3405902827

Soggetto visita bene: No

Procede operazioni vendita: Si

Vendita:SENZA INCANTO

Modalità vendita:SINCRONA MISTA

Luogo vendita: I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine (33100) - Udine (Udine) | Friuli-Venezia Giulia | Italia

Data e Ora svolgimento vendita: 30/04/2025 14:30

Data e Ora termine presentazione offerte:29/04/2025 12:30

Offerta minima:€ 103.650,00

Prezzo valore base: € 138.200,00

Rialzo minimo prezzo base:€ 2.000,00

TIPOLOGIA: AGGIUDICATA

NOTA: LOTTO AGGIUDICATO

Data: 30/04/2025 00:00

Via Fagagna, 1 (33038) - San Daniele del Friuli (Udine) | Friuli-Venezia Giulia | Italia

Descrizione: LOTTO UNICO Indirizzo Via Fagagna, 1 SAN DANIELE DEL FRIULI(UD) Appartamento della superficie commerciale di 165,49 mq, dotato di cantina e autorimessa. L'unita' immobiliare oggetto di vendita e' posta al piano Terra ed e' composta dall'ingresso, cucina, soggiorno/pranzo che confina con l'area esterna esclusiva; un disimpegno che porta alla zona notte ed a un vano adibito a lavanderia. La zona notte e' composta da un bagno, due camere e la camera padronale, dotata di bagno in camera. Dal vano scale comune si accede al piano seminterrato dove si trova la cantina e l'autorimessa dotata di basculante. Si segnala che l'elaborato peritale, ancorche' indichi in intestazione la procedura n. 99/2024, si riferisce a tutti i beni oggetto dell'esecuzione n. 298/2022, alla quale la prima e' stata riunita. L'immobile risulta libero. Conformita' edilizia: l'immobile risulta conforme. Conformita' catastale: sono state rilevate piccole variazioni interne; l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Variazione catastale due unita' immobiliari: euro 1.300,00. Conformita' urbanistica: nessuna difformita'. Corrispondenza dati catastali/atto: nessuna difformita'. La vendita e' soggetta a Imposta di Registro. Dati identificativi catastali Identificazione catastale: Fg. 10 part.lla 1106 sub. 152 (catasto fabbricati), sezione urbana A, categoria A/2, classe 2, consistenza 7,5 vani, rendita 561,64 Euro, indirizzo catastale: VIA FAGANA, 1, piano: T Fg. 10 part.lla 1106 sub. 166 (catasto fabbricati), sezione urbana A, categoria C/2, classe 1, consistenza 14 mq, rendita 24,58 Euro, indirizzo catastale: VIA FAGAGNA, 1, piano: S1 Fg. 10 part.lla 1106 sub. 93 (catasto fabbricati), sezione urbana A, categoria C/6, classe 3, consistenza 26mq, rendita 64,45 Euro, indirizzo catastale: VIA FAGAGNA 1, piano: S1 L'unita' immobiliare possiede i proporzionali diritti di comproprieta' in ragione di 22,28/1000 sui seguenti subalterni: sub. 19 (area di manovra interrata e rampe carraie) costituente bene comune non censibile a tutti i subalterni ad esclusione dei sub. Dal 3 al n. 16, compresi e del sub. 181; sub. 113 (vano tecnico) costituente bene comune non censibile a tutti i subalterni; sub. 114 (vano tecnico) costituente bene comune non censibile a tutti i subalterni; sub. 131 (corte) costituente bene comune non censibile ai sub. dal 133 al 160 e sub. 177,184,186, e 187; sub. 151 (vano scala e ascensore e corridoio interrato) costituente bene comune non censibile ai sub. 149, 152,153,154,155,156,157,165,166,167,168,169; sub. 161 (vano tecnico) costituente bene comune non censibile a tutti i subalterni; sub. 164 (vano tecnico) costituente bene comune non censibile a tutti i subalterni; sub. 177 (area di manovra, aiuole, marciapiedi) costituente bene comune non censibile a tutti i subalterni; sub. 179 (percorso pedonale) costituente bene comune non censibile a tutti i subalterni; sub. 180 (giardino) costituente bene comune non censibile a tutti i subalterni; I beni in vendita comprendono anche le seguenti aree, collocate in parte nella viabilita' di parcheggio e parte in aree di verde e marciapiede condominiale. Tali aree sono in proprieta' millesimale per la quota di 22,28/1000: foglio 10 particella 1169 (catasto fabbricati), sezione urbana A, categoria F/1, consistenza 13 mq, indirizzo catastale: Via Fagagna, 1, piano: T
Tipo bene: IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria: APPARTAMENTO
Dettagli Bene
Foglio: 10
Particella:1106
Subalterno 1: 152,166,93

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