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ID AVVISO: 4348530
Pubblicato il 07/04/2025 00:00:00
Delegato alla vendita: Emanuele Cruder
Descrizione: Appartamento della superficie commerciale di 123,18 mq, in Udine Viale Leopardi 43
Prezzo dell'avviso:61.125,00 €
Offerta minima: 45.843,75 €
Stato:PUBBLICATO
Genere:IMMOBILI
Categoria:IMMOBILE RESIDENZIALE
18/06/2025Vendita
09:30Ora Vendita
17/06/2025Raccolta offerte
12:30Fine
Tipologia di procedura:GIUDIZIARIA
Tribunale: Tribunale di UDINE
Registro: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito: ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura: 153
Anno Procedura: 2023
Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl
CF: CTRVLD61E21L483S
Email: visite@coveg.it
Telefono: 0432566081
Soggetto visita bene: Si
Procede operazioni vendita: No
Giudice: Francesco Venier
CF: VNRFNC57S01Z700D
Delegato alla vendita: Emanuele Cruder
CF: CRDMNL78T22L483X
Email: emanuele.cruder@cisilinoepartners.it
Telefono: 0432295992
Soggetto visita bene: No
Procede operazioni vendita: Si
Vendita:SENZA INCANTO
Modalità vendita:SINCRONA MISTA
Luogo vendita: I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine (33100) - Udine (Udine) | Friuli-Venezia Giulia | Italia
Data e Ora svolgimento vendita: 18/06/2025 09:30
Data e Ora termine presentazione offerte:17/06/2025 12:30
Offerta minima:€ 45.843,75
Prezzo valore base: € 61.125,00
Rialzo minimo prezzo base:€ 2.000,00
sito pubblicita:https://www.ivgudine.it
gestore delle vendite:https://astepubbliche.notariato.it
sito pubblicita:https://www.asteonline.it
Viale Giacomo Leopardi, 43/C (33100) - Udine (Udine) | Friuli-Venezia Giulia | Italia
Descrizione: LOTTO N.1IndirizzoViale Giacomo Leopardi, 43/CUDINE(UD)Appartamento della superficie commerciale di 123,18 mq. Trattasi di un appartamento, in un complesso di corpose dimensioni, ubicato al Piano 5o, servito da doppio Ascensore; nell'unita' trovano posto: Ingresso, Disimpegno, Ripostglio, Cucina, Pranzo Soggiorno, due camere, Bagno, piccolo studio, ampia veranda su viale Leopardi; l'unita' e' collegata ad impianto di riscaldamento centralizzato; non e' servita da Pannelli Votovoltaici e Solari.L'immobile di cui al lotto n. 1 costituisce abitazione principale del debitore e dei suoi familiari conviventi. La sua liberazione non potra' essere disposta (salvo casi particolari) prima dell'emissione del Decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario, e sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi. Alla data del sopralluogo l'immobile risulta effettivamente occupato dal debitore e familiari.GIUDIZI DI CONFORMITA':- CONFORMITA' EDILIZIA: criticita' nessuna, l'immobile risulta conforme.- CONFORMITA' CATASTALE: criticita' nessuna, l'immobile risulta conforme.- CONFORMITA' URBANISTICA: criticita' nessuna, l'immobile risulta conforme.- CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: criticita' nessuna, l'immobile risulta conforme.- CONFORMITA' TECNICO IMPIANTISTICA: sono state rilevate le seguenti difformita': mancanza di certificazioni di Conformita'. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: rilascio certificazioni in merito all'impiantistica: E..1.500,00. Tempi necessari per la regolarizzazione: brevi. Questa situazione e' riferita solamente all'impianto elettrico e di riscaldamento.Il regime fiscale applicato al trasferimento e' quello dell'imposta di registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:- foglio 40 particella 112 sub. 53 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 3o, consistenza 6 vani, rendita 774,69 Euro, indirizzo catastale: Viale Giacomo Leopardi no 43/C, piano: Sesto (nella scheda indicato piano 5o).
Tipo bene: IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria: APPARTAMENTO
Tipo bene: IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria: APPARTAMENTO
Dettagli Bene
| Foglio: | 40 |
| Particella: | 112 |
| Subalterno 1: | 53 |