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ID AVVISO: 4407785
Pubblicato il 07/07/2025 00:00:00
Delegato alla vendita: Gabriele Peressoni
Descrizione: Appartamento della superficie commerciale di 201,25 mq, in Tarcento Viale della Stazione n. 47
Prezzo dell'avviso:154.875,00 €
Offerta minima: 116.200,00 €
Stato:PUBBLICATO
Genere:IMMOBILI
Categoria:IMMOBILE RESIDENZIALE
15/10/2025Vendita
12:00Ora Vendita
14/10/2025Raccolta offerte
12:30Fine
Tipologia di procedura:GIUDIZIARIA
Tribunale: Tribunale di UDINE
Registro: CONTENZIOSO CIVILE
Rito: CONTENZIOSO CIVILE
Numero Procedura: 171
Anno Procedura: 2025
Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl
CF: CTRVLD61E21L483S
Email: visite@coveg.it
Telefono: 0432566081
Soggetto visita bene: Si
Procede operazioni vendita: No
Giudice: Lorenzo Massarelli
CF: MSSLNZ70H28G284F
Delegato alla vendita: Gabriele Peressoni
CF: PRSGRL73B15C817A
Email: gabrieleperessoni@gmail.com
Telefono: 04381792493
Soggetto visita bene: No
Procede operazioni vendita: Si
Vendita:SENZA INCANTO
Modalità vendita:SINCRONA MISTA
Luogo vendita: I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine (33100) - Udine (Udine) | Friuli-Venezia Giulia | Italia
Data e Ora svolgimento vendita: 15/10/2025 12:00
Data e Ora termine presentazione offerte:14/10/2025 12:30
Offerta minima:€ 116.200,00
Prezzo valore base: € 154.875,00
Rialzo minimo prezzo base:€ 2.000,00
sito pubblicita:https://www.ivgudine.it
gestore delle vendite:https://astepubbliche.notariato.it
sito pubblicita:https://www.asteonline.it
Viale della Stazione, 47 (33017) - Tarcento (Udine) | Friuli-Venezia Giulia | Italia
Descrizione: LOTTO N.2IndirizzoViale della Stazione, 47TARCENTO(UD)Appartamento della superficie commerciale di 201,25 mq.Il fabbricato complessivo e' composto da tre piani fuori terra, al piano terra troviamo una pasticceria/bar con annesso tutto il laboratorio di produzione (lotto 1), mentre al piano primo troviamo un appartamento con un ampio terrazzo e una soffitta nel sottotetto (lotto 2).STATO DI POSSESSO AL MOMENTO DEL SOPRALLUOGO: Alla data del sopralluogo l'immobile risulta occupato dal debitore e dal coniuge.CONFORMITA' EDILIZIA: Sono state rilevate le seguenti difformita': PICCOLI SPOSTAMENTI DI TRAMEZZATURERICONDUCIBILE AD ATTIVITA' DI EDILIZIA LIBERA ART. 16 DELLA L.R. 19/2009 (normativa di riferimento: L.R 19/2009) L'immobile risulta conforme.CRITICITA': ALTA: Sono state rilevate le seguenti difformita': MANCANZA DI PROTEZIONE PARAPETTI CHE SI AFFACCIANO SULLA TERRAZZA NON PRATICABILE (normativa di riferimento: L.R. 19/2009) Le difformita' sono regolarizzabili mediante: INSTALLAZIONE DI PARAPETTI COME DA PROGETTO DEPOSITATO L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.Costi di regolarizzazione: PARAPETTI: E..3.300,00 Tempi necessari per la regolarizzazione: 60 giorni.CONFORMITA' CATASTALE: Sono state rilevate le seguenti difformita': PICCOLE VARIAZIONI DI TRAMEZZATURELe difformita' sono regolarizzabili mediante: VARIAZIONE CATASTALE DOCFA. Costi di regolarizzazione: VARIAZIONE CATASTALE: E..1.200,00 Tempi necessari per la regolarizzazione: 30 giorni.CONFORMITA' URBANISTICA: NESSUNA DIFFORMITA'CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: NESSUNA DIFFORMITA'.La vendita e' soggetta a Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliIDENTIFICAZIONE CATASTALE:- foglio 25 particella 374 sub. 12 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 3, consistenza 7 vani, rendita 488,05 Euro, indirizzo catastale: VIALE DELLA STAZIONE, 47, piano: 1-2,- foglio 25 particella 374 sub 17 area urbana di pertinenza- foglio 25 particella 374 sub 16 - bene comune ai sub 12 e 14 non censibile
Tipo bene: IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria: APPARTAMENTO
Tipo bene: IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria: APPARTAMENTO
Dettagli Bene
| Foglio: | 25 |
| Particella: | 374 |
| Subalterno 1: | 12 |