Dettaglio Avviso

Descrizione: LOTTO N.1IndirizzoVia Nazionale, 1 SAN DANIELE DEL FRIULI(UD)Villa singola della superficie commerciale di 524,50 mq, Fabbricato rurale strumentale della superficie commerciale di 5.110,00 mq, Fabbricato rurale strumentale della superficie commerciale di 4.063,90 mq, Terreno vincolato a standard della superficie commerciale di 1.600,00 mq Terreno agricolo della superficie commerciale di 5.620,00 mq, e Terreno agricolo della superficie commerciale di 4.510,00 mq.STATO DI POSSESSO AL MOMENTO DEL SOPRALLUOGO: Alla data del sopralluogo l'immobile abitativo risulta occupato, libero di regola solo dopo 4/6 mesi dal decreto di trasferimento.SERVITU' : Atto Not. C. Cavallo dd. 12/12/2000 rep. 21915/2941 - E' costituita servitu' di transito pedonale e carrabile lungo il confine nord per una larghezza di mt. 6,00 a carico della p.c. 422 (ora 529) ed a favore della p.c. 423 (ora 434). E' costituita servitu' di transito pedonale e carraio per una larghezza di mt. 6,00 a favore della p.c. 431 (ora 434) a carico dellpp.cc. 238 e 30. Tutte le particelle citate ricadono nel foglio 28 di San Daniele del Friuli.CONFORMITA' EDILIZIA:Sono state rilevate le seguenti difformita': Abitazione mappale 430 : pergolato in legno lato nord. Costi di regolarizzazione: rimozione e trasporto a rifiuto: E..1.500,00. Strutture in acciaio destinati a serre poste a cavallo tra il mappale n. 434 ed il 530. L'immobile risulta non conforme e non regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: rimozione e trasporto a rifiuto: E..5.000,00Presenza di strutture a serra non autorizzate. Costi di regolarizzazione: Rimozione e trasporto a rifiuto: E..4.000,00VILLA SINGOLA: manufatti realizzati in struttura metallica e pavimentazione in calcestruzzo, box in lamiera del tipo mobile e fisso, ecc. L'immobile risulta non conforme e non regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: Rimozione e trasporto a rifiuto: E..15.000,00CONFORMITA' CATASTALE: Modifiche rispetto alla situazione esistente. Necessita di una verifica ed aggiornamento delle planimetrie riguardanti i mappali 529 e 530. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: Variazione catastale : E..2.500,00CONFORMITA' URBANISTICA: NESSUNA DIFFORMITA'CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: Verifica complessiva e stesura di pratica di riduzione a conformita' per sanare situazioni di dettaglio. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.Costi di regolarizzazione: Oneri professionali, oneri per sanatorie, ecc.: E..10.000,00.La vendita e' soggetta a: Imposta di Registro di LeggeDati identificativi catastali- foglio 28 particella 434 (catasto fabbricati), sezione urbana A, categoria A/7, classe 3, consistenza 10 vani, rendita 955,45 Euro, indirizzo catastale: Via Nazionale 1, piano: S1-T-1. - foglio 28 particella 530 (catasto fabbricati), sezione urbana A, categoria D/10, rendita 1.692,00 Euro, indirizzo catastale: Via Nazionale 1, piano: T, - foglio 28 particella 529 (catasto fabbricati), categoria D/10, rendita 3.908,00 Euro, indirizzo catastale Via Carlo da Corona 1, p.T. - foglio 28 particella 23 (catasto terreni), qualita'/classe seminativo 2, superficie 1600, reddito agrario 5,78 E., reddito dominicale 11,16 E.. - foglio 28 particella 30 (catasto terreni), qualita'/classe SEMINATIVO 1, superficie 5620, reddito agrario 21,77 E., reddito dominicale 44,99 E..- foglio 28 particella 238 (catasto terreni), qualita'/classe SEMIN ARB 1, superficie 4510, reddito agrario 18,63 E., reddito dominicale 36,10 E., Coerenze: Nord: fm. 28 n. 30, fm. 22 n. 206; Est: fm. 22 n. 181; Sud: strada poderale; Ovest: fm. 28 n. 32 - 33.
Tipo bene: ALTRA CATEGORIA
Categoria: EDIFICI A DESTINAZIONE PARTICOLARE