Dettaglio Avviso

Descrizione: Diritti di piena proprietà su unità immobiliari facenti parte di un opificio artigianale e precisamente: Corpo A - Opificio artigianale costituito da un unico corpo avente una superficie coperta di circa mq. 400 all’interno del quale è presente una zona per servizi igienici (bagno e antibagno) ed una zona destinata ad ingresso ed ufficio della superficie di circa mq. 30. L’unità immobiliare si sviluppa al piano terra e, per la piccola porzione soppalcata, al piano primo. - Corte urbana costituita da area adiacente al capannone, in parte utilizzata come piazzali di manovra e stoccaggio ed in parte adibita ad orto, per una superficie commerciale di mq. 192,00. Corpo B - Quattro locali fondaci, uno stenditoio ed un lavatoio al piano seminterrato e deposito al piano terra. Corpo C - Locale esposizione e mostra della superficie commerciale di mq. 103,60. Corpo D - Ufficio al piano primo della superficie commerciale di mq. 121,00, destinata di fatto ad abitazione. L’attuale distribuzione interna presenta un locale ingresso-soggiorno, una cucina, tre camere, due bagni, corridoio e tre balconi. Tale conformazione planimetrica, pur con diversa destinazione d’uso dei singoli vani, risulta formalmente pressoché corrispondente a quella autorizzata, ad eccezione della zona adiacente al vano scala in cui si rileva un ampliamento verso il pianerottolo di ingresso ed una riduzione di superficie in favore dell’adiacente appartamento. La superficie è pari a mq. 97 oltre a mq. 40 di balconi. Corpo E - Appartamento al piano primo della superficie commerciale di mq.121,00. L’appartamento è costituito da ingresso-soggiorno con accesso dal vano scala, cucina, tre camere, due bagni, disimpegno e tre balconi. L’attuale distribuzione interna risulta pressoché corrispondente a quella autorizzata, fatta eccezione per piccoli spostamenti di alcuni divisori interni e per la presenza di un ampliamento del locale soggiorno verso il pianerottolo del vano scala e verso l’adiacente unità immobiliare. Tale ampliamento determina difformità dell’abitazione rispetto alle prescrizioni dell’art. 7 delle N.T.A. del P.I.P. essendo la superficie netta effettiva pari a mq. 98 a fronte di una superficie massima ammissibile di mq. 95. La superficie complessiva dei tre balconi è di mq. 40.
Tipo bene: IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria: FABBRICATO