Dettaglio Avviso

ID AVVISO: 1522826

Pubblicato il 23/06/2022 00:00:00

Delegato alla vendita: WALTER MAGNANTI

Descrizione: Diritti di piena proprietà su Fabbricato ad uso stalla e pertinenze e lotti di terreno

Prezzo dell'avviso:182.194,00 €

Offerta minima: 136.645,50 €

Stato:PUBBLICATO

Genere:IMMOBILI

Categoria:ALTRA CATEGORIA

21/09/2022Vendita
14:00Ora Vendita
20/09/2022Raccolta offerte
13:00Fine

Tipologia di procedura:GIUDIZIARIA

Tribunale: Tribunale di VITERBO

Registro: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI

Rito: ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Numero Procedura: 167

Anno Procedura: 2019


Delegato alla vendita: WALTER MAGNANTI

CF: MGNWTR80P02C765G

Email: magnanti@studiotributariobm.it

Telefono: 0761515583

Cellulare: 3288977727

Soggetto visita bene: Si

Procede operazioni vendita: Si

Vendita:SENZA INCANTO

Modalità vendita:ASINCRONA TELEMATICA

Data e Ora svolgimento vendita: 21/09/2022 14:00

Data e Ora termine presentazione offerte:20/09/2022 13:00

Offerta minima:€ 136.645,50

Prezzo valore base: € 182.194,00

Rialzo minimo prezzo base:€ 4.000,00

Strada Sant'Ilario snc (01100) - Viterbo (Viterbo) | Lazio | Italia

Descrizione: Diritti: Piena Proprietà per la quota di 1/1 - Fabbricato ad uso stalla e pertinenze, sito a Viterbo (VT) in Strada Sant’Ilario snc, censito al NCEU al Foglio 99 particella 339 – piano terra, categoria D/10 Zona censuaria 1 – rendita catastale Euro 3.456,00; VALORE DI STIMA € 252.760,00 (diconsi euro duecentocinquantaduemilasettecentosessanta/00). - Lotto di terreno, da considerarsi come seminativo, della superficie complessiva pari a mq. 217,00, corrispondente all’area di sedime di un fabbricato abusivo ad uso fienile, sito a Viterbo (VT) in Strada Sant’Ilario snc, censito al NCEU al Foglio 99 particella 329 – piano terra, categoria D/10 Zona censuaria 1 - rendita catastale Euro 250,00; VALORE DI STIMA € 398,20 (diconsi euro trecentonovantotto/20). - Lotto di terreno, sito in Viterbo (VT) Strada Sant’Ilario snc, censito al catasto terreni al Foglio 99 particella 338, qualità di classe: seminativo arboreo 2 , consistenza mq. 17.438,00; VALORE DI STIMA € 31.998,73 (diconsi euro trentunomilanovecentonovanta otto/73). - Lotto di terreno, sito in Viterbo (VT) Strada Sant’Ilario snc, censito al catasto terreni al Foglio 99 particella 76, qualità di classe: seminativo arboreo 3, consistenza mq. 13.800,00; VALORE DI STIMA € 25.323,00 (diconsi euro venticinquemilatrecentoventitre/00). - Lotto di terreno, sito in Viterbo (VT) Strada Sant’Ilario snc, censito al catasto terreni al Foglio 99 particella 170, qualità di classe: bosco ceduo 5, consistenza mq. 31,00; VALORE DI STIMA € 32,3175 (diconsi euro trentadue/00). - Lotto di terreno, sito in Viterbo (VT) Strada Sant’Ilario snc, censito al catasto terreni al Foglio 99 particella 77, qualità di classe: bosco ceduo 5, consistenza mq. 279,00; VALORE DI STIMA € 290,8575 (diconsi euro duecentonovanta/8575). - Lotto di terreno, sito in Viterbo (VT) Strada Sant’Ilario snc, censito al catasto terreni al Foglio 99 particella 169, qualità di classe: seminativo-irriguo 3, consistenza mq. 13.312,00 e uliveto 3, consistenza mq. 358,00, complessivi mq. 13.670,00; VALORE DI STIMA € 24.427,52 (diconsi euro ventiquattromilaquattrocentoventi sette/52). VALORE DI STIMA € 713,315 (diconsi euro settecentotredici/315). Al valore medio di stima sopra calcolato devono essere detratti i seguenti importi: - l’importo per i costi derivanti dalla demolizione delle opere abusive relative alla realizzazione di ampliamenti in aderenza alla stalla (particella 339) che risultano pari ad € 9.234,30 (IVA 22% compresa). - l’importo per i costi derivanti dalla demolizione delle opere abusive relative alla realizzazione di un fienile (particella 329) che risultano pari ad € 2.715,16 (IVA 22% compresa). La stima dell’ immobile pignorato distinto in catasto al Foglio 99 particella 339 -329 – 338 – 76 –170 – 77 - 169, al netto delle spese da sostenere, come sopra descritte, da porre a base d’asta, risulta essere pari a: (Valore finale del bene) = (€ 252.760,00 + € 398,20 + € 31.998,73 + € 25.323,00 + € 32,3175 + € 290,8575 + € 24.427,52 + € 713,315) – € 9.234,30 - € 2.715,16 = € 323.994,48 in cifra tonda risulta pari ad: € 323.900,00 (diconsi euro trecentoventitremilanovecento/00) Il custode precisa che il lotto è oggetto di affitto di fondo rustico come indicato nella relazione di stima e che l’accesso al lotto avviene da area esterna non oggetto di pignoramento
Tipo bene: ALTRA CATEGORIA
Categoria: TERRENO
Dettagli Bene
Disponibilità:OCCUPATO
Foglio: 99
Particella:339
Foglio: 99
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Foglio: 99
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Foglio: 99
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Allegati
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