Dettaglio Avviso

Descrizione: Diritti di piena proprietà su una abitazione ubicata al piano S1 (primo sottostrada) di un fabbricato per civile abitazione, sito in Comune di Vignanello (VT), Via San Rocco,79. Il fabbricato è ubicato in zona semiperiferica, nelle vicinanze del centro del paese, in zona prettamente residenziale, non ottimale per quanto attiene ai servizi pubblici, generali e commerciali. Iscritta al NCEU Comune di Viganello al Fg. 10, p.lla 356, sub 14, cat. A/4, cl. 1, cons. 5, sup. 94 mq, R.C. 193,67. L’abitazione si sviluppa al piano primo sottostrada con accesso attraverso la scala principale del fabbricato. Attualmente si compone di un ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere letto, w.c. e ripostiglio, oltre un balcone accessibile dalla camera e dal w.c. sul lato sud dell’immobile. Si rileva che la proprietà usufruisce di una parte della corte comune (per essere graffata al mappale) sul lato nord del fabbricato a cui vi si accede dalla cucina dell’abitazione, zona comunque accessibile solo alle due unità immobiliari in quota al piano 1 sottostrada. La superficie utile complessiva attuale è di mq. 65,22 per l’immobile abitazione e mq. 3,73 per la superficie accessoria del balcone. La superficie commerciale complessiva è di mq. 93,37. Le rifiniture interne dei vani consistono in una pavimentazione in travertino in tutti gli ambienti tranne il pavimento del servizio igienico che risulta in gres ceramico porcellanato; Le pareti sono intonacate con intonaco di tipo civile e tinteggiate a tempera per tutti gli ambienti ad eccezione della cucina, del w.c. e del ripostiglio che risultano invece rivestite con piastrelle di ceramica-gres porcellanato per un’altezza rispettivamente di circa ml 2,00,ml 2,30 e ml.1,80.. I soffitti sono intonacati al civile e tinteggiati in tutti gli ambienti. Il w.c. è completato da cabina doccia e apparecchiature sanitarie in ceramica bianca con rubinetteria in acciaio cromato. La porta d’ingresso è in legno, le porte interne sono in legno tamburato. Gli infissi di finestre e porte finestre sono in alluminio anodizzato e vetri, con persiane in legno del tipo alla romana. L’abitazione è dotata di impianto elettrico, idrico, igienico sanitario e di riscaldamento con caldaia a gas esterna e elementi radianti in alluminio pressofuso. Nel complesso l’appartamento versa in buono stato di conservazione e manutenzione.
Tipo bene: IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria: ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO