Descrizione: Fabbricato ad uso stalla e pertinenze, sito a Viterbo (VT) in Strada Sant’Ilario snc, censito al NCEU al Foglio 99 particella 339 + lotti di terreno siti in Viterbo, Strada Sant'Ilario snc
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Prezzo dell'avviso:242.925,00 €
Offerta minima: 182.194,00 €
Stato:NON AGGIUDICATO
Genere:IMMOBILI
Categoria:ALTRA CATEGORIA
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25/05/2022Vendita
15:00Ora Vendita
24/05/2022Raccolta offerte
13:00Fine
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Asta telematica ai sensi del DM32/2015
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<descrizioneIT>Fabbricato ad uso stalla e pertinenze, sito a Viterbo (VT) in Strada Sant’Ilario snc, censito al NCEU al Foglio 99 particella 339 + lotti di terreno siti in Viterbo, Strada Sant'Ilario snc</descrizioneIT>
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<tipologia>ALTRA CATEGORIA</tipologia>
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<descrizioneIT>Diritti: Piena Proprietà per la quota di 1/1
- Fabbricato ad uso stalla e pertinenze, sito a Viterbo (VT) in Strada Sant’Ilario snc, censito al NCEU al Foglio 99 particella 339 – piano terra, categoria D/10 Zona censuaria 1 – rendita catastale Euro 3.456,00;
VALORE DI STIMA € 252.760,00 (diconsi euro duecentocinquantaduemilasettecentosessanta/00).
- Lotto di terreno, da considerarsi come seminativo, della superficie complessiva pari a mq. 217,00, corrispondente all’area di sedime di un fabbricato abusivo ad uso fienile, sito a Viterbo (VT) in Strada Sant’Ilario snc, censito al NCEU al Foglio 99 particella 329 – piano terra, categoria D/10 Zona censuaria 1 - rendita catastale Euro 250,00;
VALORE DI STIMA € 398,20 (diconsi euro trecentonovantotto/20).
- Lotto di terreno, sito in Viterbo (VT) Strada Sant’Ilario snc, censito al catasto terreni al Foglio 99 particella 338, qualità di classe: seminativo arboreo 2 , consistenza mq. 17.438,00;
VALORE DI STIMA € 31.998,73 (diconsi euro trentunomilanovecentonovanta otto/73).
- Lotto di terreno, sito in Viterbo (VT) Strada Sant’Ilario snc, censito al catasto terreni al Foglio 99 particella 76, qualità di classe: seminativo arboreo 3, consistenza mq. 13.800,00;
VALORE DI STIMA € 25.323,00 (diconsi euro venticinquemilatrecentoventitre/00).
- Lotto di terreno, sito in Viterbo (VT) Strada Sant’Ilario snc, censito al catasto terreni al Foglio 99 particella 170, qualità di classe: bosco ceduo 5, consistenza mq. 31,00;
VALORE DI STIMA € 32,3175 (diconsi euro trentadue/00).
- Lotto di terreno, sito in Viterbo (VT) Strada Sant’Ilario snc, censito al catasto terreni al Foglio 99 particella 77, qualità di classe: bosco ceduo 5, consistenza mq. 279,00;
VALORE DI STIMA € 290,8575 (diconsi euro duecentonovanta/8575).
- Lotto di terreno, sito in Viterbo (VT) Strada Sant’Ilario snc, censito al catasto terreni al Foglio 99 particella 169, qualità di classe: seminativo-irriguo 3, consistenza mq. 13.312,00 e uliveto 3, consistenza mq. 358,00, complessivi mq. 13.670,00;
VALORE DI STIMA € 24.427,52 (diconsi euro ventiquattromilaquattrocentoventi sette/52).
VALORE DI STIMA € 713,315 (diconsi euro settecentotredici/315).
Al valore medio di stima sopra calcolato devono essere detratti i seguenti importi:
- l’importo per i costi derivanti dalla demolizione delle opere abusive relative alla realizzazione di ampliamenti in aderenza alla stalla (particella 339) che risultano pari ad € 9.234,30 (IVA 22% compresa).
- l’importo per i costi derivanti dalla demolizione delle opere abusive relative alla realizzazione di un fienile (particella 329) che risultano pari ad € 2.715,16 (IVA 22% compresa).
La stima dell’ immobile pignorato distinto in catasto al Foglio 99 particella 339 -329 – 338 – 76 –170 – 77 - 169, al netto delle spese da sostenere, come sopra descritte, da porre a base d’asta, risulta essere pari a: (Valore finale del bene) = (€ 252.760,00 + € 398,20 + € 31.998,73 + € 25.323,00 + € 32,3175 + € 290,8575 + € 24.427,52 + € 713,315) – € 9.234,30 - € 2.715,16 = € 323.994,48 in cifra tonda risulta pari ad:
€ 323.900,00 (diconsi euro trecentoventitremilanovecento/00)
Il custode precisa che il lotto è oggetto di affitto di fondo rustico come indicato nella relazione di stima e che l’accesso al lotto avviene da area esterna non oggetto di pignoramento</descrizioneIT>
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<dataOraVendita>2022-05-25T15:00:00</dataOraVendita>
<tipologiaVendita>SENZA INCANTO</tipologiaVendita>
<modalitaVendita>ASINCRONA TELEMATICA</modalitaVendita>
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<offertaMinima>182.194,00</offertaMinima>
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<dataPubblicazione>2022-03-08</dataPubblicazione>
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<dataPubblicazione>23/06/2022</dataPubblicazione>
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