Dettaglio Avviso

Descrizione: Piena proprietà su villino indipendente sito in Comune di Nepi, in località Colle Farnese al civico 8 di via delle Ginestre all’interno di un piccolo centro residenziale posto a circa 3 km dal centro abitato lungo la strada provinciale Nepesina in direzione Roma. L’unità immobiliare è disposto su tre livelli tra loro collegati da scala interna, e composto, di 2 vani più servizio con accesso da rampa esterna al piano seminterrato (occorre ripristinare l’originaria destinazione d’uso garage e magazzino), di portico antistante al locale soggiorno con cucina da cui si ha accesso, disimpegno, una stanza e servizio igienico oltre a circostante area di corte al piano terra, di disimpegno, due camere (di cui una occorre trasformazione a originaria destinazione di locale tecnico) di cui una con balcone, servizio igienico al piano primo. Beni siti in via delle Ginestre civ 8 località Colle Farnese, meglio descritti come: Casa di abitazione, posta al piano primo seminterrato, terra e primo identificata al NCEU al foglio 17 particella 762 Categoria A/7 di classe 1 della Consistenza di 7 vani Rendita Euro 1.012,26. Quota di piena proprietà del soggetto debitore esecutato pari a 1/1. Valore dell’immobile € 191.808.00 Non occorrono operazioni tecniche propedeutiche alla vendita. Occorre però detrarre al valore del bene le spese occorrenti alla regolarizzazione delle opere abusive descritte al punto R14 e procedere alla richiesta del certificato di agibilità e la redazione del certificato di attestazione energetica, per un importo stimato complessivo pari ad € 15.000,00 comprensivi di oneri professionali e sanzioni. IL VALORE DEL LOTTO 1 È PARI AD € 176.808,00 Prezzo arrotondato a base d’asta per la piena proprietà Euro 177.000,00. Immobile occupato dai proprietari esecutati, con accesso al compendio pignorato da area esterna non colpita da tale vincolo e quindi non oggetto di vendita.
Tipo bene: IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria: ABITAZIONE IN VILLINI