Dettaglio Avviso

Descrizione: L'immobile posto al piano primo di un fabbricato risulta essere composto da tre camere da letto, un soggiorno, un bagno e cucina con annesso balcone. L'abitazione risulta avere una superficie utile pari a 74.20 mq mentre il balcone ed il ballatoio di ingresso risultano avere una superficie pari a 12.30 mq. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e manutenzione. All'interno dello stesso risultano essere presenti innumerevoli scatole di cartone piene di oggetti e vestiti, elettrodomestici e mobilia varia (camera da letto, soggiorno,ecc). Censito al Catasto fabbricati del Comune di Fabrica Di Roma, Foglio 12, Part. 8, Sub. 3 Categoria A/2, Classe 2 Piano 1°, Consistenza 5 vani, Rendita 438.99. L’abitazione oggetto di pignoramento è stata edificata antecedentemente il 1967 e non sono intervenuti successivi provvedimenti concessori o autorizzativi. Per l’immobile non risulta rilasciato il certificato di agibilità. Sono presenti delle difformità in relazione alla planimetria catastale dovute a varianti degli ambienti interni dovuti ad una diversa disposizione delle tramezzature, alla variazione di prospetti esterni per la trasformazione di una finestra in porta finestra e alle diverse dimensione della finestra del bagno, per l'ampliamento del ballatoio delle scale che permette l'accesso all'abitazione e ad un piccolo aumento delle dimensioni del balcone. Attualmente al fine di regolarizzare l'immobile nello stato in cui si trova si dovrà procedere alla presentazione di un Scia in sanatoria e conseguente variazione catastale il cui costo complessivo ammonta ad Euro 2.800/00 (DUEMILAOTTOCENTO/00). Dovrà inoltre essere costituita una servitù di passaggio sull'area di pertinenza del fabbricato Particella 8 del Foglio 12 il cui costo ammonta ad Euro 2.000/00 (DUEMILA).
Tipo bene: IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria: APPARTAMENTO