Dettaglio Avviso

Descrizione: Diritti sull’intero dei seguenti immobili: fabbricato ad uso magazzino con annesso terreno ed altro fabbricato rurale; il fabbricato è censito al Catasto edilizio urbano del Comune di Viterbo al Fg. 80 particella 3 categoria C/2 classe 6 consistenza mq. 200 rendita € 867,65 loc. La Vezza snc; terreni così distinti: Comune di Viterbo Fg. 80 part. 3 di Ha 0.16.10 ente rubano, part 4 di Ha 0.10.90 RD € 1,01 RA € 0,39, part. 74 Ha 0.25.00 RD € 0,65 RA €0,13, part. 75 Ha 0.05.90 RD € 0,15 RA 0,03. Compendio immobiliare situato in zona agricola del Comune di Viterbo su strada Teverina, trattasi di capannone di tipo agricolo destinato a magazzino e di altro piccolo fabbricato anch’esso adibito a magazzino, entrambi i fabbricati sono ubicati al piano terra su area di pertinenza ad uso cortile, in pratica tutto il complesso è formato da un fabbricato prefabbricato di mq. 196 (denominato fabbricato A) e altra costruzione (denominato fabbricato B) di mq. 21 realizzata in muratura, attorno ai due stabili c’è un’area di cortile pavimentata in cls, tale area è racchiusa da un cancello in ferro, oltre al cortile esterno dove sorgono i due fabbricati ricadenti nella pertiella n. 3 (ente urbano) vi è altra area a verde in pratica le part. n. 4, n. 74, n. 75, tale area agricola è attualmente incolta ed in stato di abbandono. Tutto il complesso immobiliare è facilmente raggiungibile dalla strada statale Teverina in quanto dista circa 100 metri dalla stessa. In particolare il tratto di strada che connette la Teverina agli immobili è gravato da una servitù perpetua di passo carraio che insiste sul fondo (non di proprietà) distinto al Catasto Terreni del Comune di Viterbo FG. 80 particella n. 2 come riportato nell’atto Notarile del Dott….omissis…. Riscontrate difformità con costi di ripristino dei luoghi e adempimenti tecnici per euro 7.191,33. Riscontrati ulteriori costi per euro 16.824,86 per rimozioni e smaltimento coperture (in fibra di amianto), analisi dei materiali, sostituzione vetri, sostituzione porta carraia, installazione nuova copertura (il tutto su fabbricato A) nonché riparazione copertura (su fabbricato B). Per ulteriori chiarimenti si rimanda alla CTU e all'integrazione di CTU di cui si consiglia un'attenta lettura.
Tipo bene: ALTRA CATEGORIA
Categoria: COMPENDIO PIGNORATO