Dettaglio Avviso

Descrizione: In Montefiascone (VT), frazione Zepponami, Località Caversa, Via Cevola snc, Diritti di piena proprietà dell’intera quota appartenente all’esecutato su unità immobiliare costituita da complesso di fabbricati parte residenziali, parte magazzini/depositi con terreni di pertinenza, ubicati in zona E1, agricola di primaria importanza. In Catasto Fabbricati al foglio 58, Particella 63, sub 1, cat. A/3, classe 1, vani 6,5, superficie catastale mq.153 totali escluse aree scoperte, rendita € 402,84. Immobile posto ai piani S-T-1, composto al piano T da ingresso/soggiorno/cucina mq. 26,62, collegato con scala interna al piano 1 composto da disimpegno mq. 11,47, camera 1 mq. 16,06, camera 2 mq. 13,67, camera 3 mq. 12,11, ripostiglio mq. 5,51, bagno mq. 3,77, con tinaio mq.12,16 al PT e cantina al piano S1 mq. 15,00; magazzino mq. 12,79, stalla mq. 28,13 e tettoia con locale forno mq. 9,95 censiti al Foglio 58 p.lla 63 sub.2 cat. C/2 consistenza mq. 50 superficie catastale mq. 72 rendita € 24,27; magazzino mq. 21,88 censito al Foglio 58 p.lla 63 sub. 3 cat. C/2 classe 3, consistenza mq. 22 superficie catastale mq. 33 rendita € 12,50; pollaio mq. 8,31 censito al foglio 58 p.lla 63 sub. 4 cat. C/2 classe 1 consistenza mq. 9 superficie catastale mq. 13 rendita € 3,72; magazzino al P1 di mq. 24,46 censito al foglio 58 p.lla 63 sub. 5 cat C/2 classe consistenza mq. 25 superficie totale mq. 32 rendita € 14,20; magazzino al P1 raggiungibile con scala esterna mq. 12,70 censito al foglio 58 p.lla 63 sub. 6 classe 6 consistenza mq. 14 superficie totale mq. 19 rendita € 13,74; tutto il fabbricato è edificato su area di pertinenza di mq. 1.144 censita al CT come ente urbano al foglio 58 p.lla 63. Locale deposito diviso in due parti uguali mq. totali 10 censito al foglio 58 p.lla 509 sub. 1-2 cat. C/2 classe 1 consistenza mq. 5 + mq. 5 superficie catastale mq. 7+ mq. 7 rendita € 2,07 + € 2,07 edificati su ente urbano di mq. 14 censito al CT al foglio 58 p.lla 509; locale porcilaia diviso in due parti uguali mq. totali 8 censito al folgio 58 p.lla 516 su. 1-2 cat C/2 classe 1 consistenza mq. 4+4 superficie catastale mq. 5+5 rendita € 1,65+1,65 edificato su ente urbano di mq. 10 censito al CT foglio 58 p.lla 516; magazzino al PT censito al foglio 58 p.lla 508 mq. 24,46 cat C/2 classe 4 consistenza mq. 28 superficie totale mq. 34 rendita € 18,80 edificato su ente urbano censito al CT al foglio 58 p.lla 508 mq. 35; ente urbano censito al CT al foglio 58 p.lla 512 mq. 3; area rurale censita al CT al foglio 58 p.lla 514 mq. 70; area rurale censita al CT al foglio 58 p.lla 517 mq. 37; terreno censito al CT al foglio 58 p.lla 566 qualità-classe seminativo arborato 2 mq. 1310 reddito dominicale € 10,82, reddito agrario € 3,04; terreno censito al CT al foglio 58 p.lla 569 qualità-classe seminativo arborato 2 mq. 1200 reddito dominicale € 9,92, reddito agrario € 2,79; terreno censito al CT al foglio 58 p.lla 571 qualità-classe seminativo 3 mq. 342 reddito dominicale € 1,32, reddito agrario € 0,53. Costruito ante primo settembre 1967, corrispondente alla planimetria catastale. Da ristrutturare. La ristrutturazione non prevede cambio di destinazione d’uso dei magazzini e depositi, ma solo adeguamento igienico sanitario relativo al 10% della superficie lorda residenziale, come indicato in perizia. Privo di certificato di agibilità. Immobile libero.
Tipo bene: ALTRA CATEGORIA
Categoria: FABBRICATO RURALE