Dettaglio Avviso

Descrizione: Piena proprietà di 1/1 dell'intero dell’immobile abitativo sito nel Comune di Gradoli (VT), Loc. Poggio di Florido, N.C.E.U. Foglio 2 particella 801 subalterno 34 CTG. A/2 consistenza 7 vani – classe 2 R.C. € 596,51 – Via Carlo Alberto Dalla Chiesa 23 – al piano S1 – T -1 , confinante su un lato con altra unità immobiliare, su due lati con area condominiale e accesso su Via Carlo Alberto Dalla Chiesa, con relativi accessori, pertinenze e frutti, così composto : -Piano Seminterrato ad uso garage con accesso carrabile per una superficie di circa mq 34 con annesso bagno di servizio e scala di risalita al piano superiore(terra) completamente pavimentato con altezza utile pari a metri 3,10 circa; -Piano Terra composto da un ambiente soggiorno pranzo ed angolo cottura delle dimensioni di mq 42 circa, bagno per una superficie di mq 5,20 e scala di risalita al piano superiore primo.; -Piano primo composto da n° 3 stanze di cui una matrimoniale delle rispettive superfici di mq 16 + mq 9,50 + mq 12, e bagno di superficie di mq 3,88 con disimpegno di mq 3,80 circa. -Piccola area esterna di pertinenza sulla quale è presente una struttura veranda/pergolato da rimuovere. Nell’immobile sono presenti difformità, costituite da una diversa distribuzione degli spazi interni e dalla modifica dell’accesso al garage, sanabili con una spesa complessiva pari ad € 8.100,00. Sono altresì presenti difformità non sanabili, quali l’esecuzione di un porticato/veranda e la trasformazione dell’intercapedine in veranda. I relativi costi di ripristino sono pari ad € 5.000,00 (IVA compresa). Per la migliore descrizione dell'immobile e la questione urbanistico-edilizio si rimanda alla perizia del CTU. Non Presente autorizzazione per l’abitabilità
Tipo bene: IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria: APPARTAMENTO