Dettaglio Avviso

Descrizione: Complesso immobiliare in Acquapendente loc. Troscetto composto da campo da golf 9 buche (progetto solo per 3),campo pratica,terreni per ampliamento campo da golf altre 9 buche( progetto scaduto) terreni edificabili e pianeggianti ,con club house ,area di pertinenza e fabbricato fatiscente . non vi è certificato di agibilità .Tutti i beni sono da accatastare come meglio spiegato in perizia .Il complesso ricade in zona F2. I vincoli ricadenti sul complesso sono meglio spiegati in perizia. Alcune particelle sono gravate da servitù di elettrodotto regolarmente trascritta. Il Ctu ha calcolato i costi per l'accatastamento dei beni, per la regolarizzazione dei terreni, gli oneri per la sanatoria delle 6 buche del campo da golf non approvate, per il costo del nuovo progetto per la realizzazione di ulteriori 9 buche e li ha detratti dal costo di stima. il Ctu ha detratto anche dal valore la presenza di servitù di elettrodotto. Il Ctu ha rinvenuto contratto di affitto su due particelle non opponibile alla procedura. Nelle more vi è stata dichiarazione di rilascio. Il compendio si trova nella detenzione della società esecutata nelle more fallita e quindi del curatore del fallimento.
Tipo bene: IMPIANTO SPORTIVO
Categoria: PALESTRA O ALTRO IMMOBILE DI USO SPORTIVO